- Да, домовладелец может указывать вам, в какой чистоте содержать дом.
- У него могут быть особые требования к состоянию имущества, или он может просто попросить вас поддерживать определенный уровень чистоты.
- Важно с уважением относиться к пожеланиям домовладельца и поддерживать имущество в хорошем состоянии.
Пять вещей, которые вы можете сделать для защиты своих прав как арендатора
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Арендодатель в Южной Африке не может выселить арендатора без решения суда, а также расторгнуть договор аренды без уважительной причины. Арендодатель также не может вмешиваться в разумное пользование арендатором имуществом или преследовать его.
Однозначного ответа на этот вопрос нет, поскольку он может варьироваться в зависимости от конкретных предпочтений и требований арендодателя. Однако, в целом, домовладелец, скорее всего, ожидает, что арендаторы будут содержать свой дом в чистоте и не захламлять его, а также заботиться о любом необходимом ремонте или обслуживании.
Да, арендатор может отказаться от доступа для проведения ремонтных работ, но у арендодателя могут быть и другие способы получить доступ к имуществу в случае необходимости. В большинстве штатов арендодателям разрешено входить в помещение для осмотра, ремонта или для показа потенциальным арендаторам или покупателям с разумным уведомлением. Если арендатор наносит ущерб или не соблюдает условия договора аренды, арендодатель может войти без предупреждения.
Арендодатели могут хранить комплект ключей, но они должны передать копию арендатору. У арендодателя также должен быть сейф или ящик для ключей, чтобы он мог получить доступ к недвижимости в экстренных случаях.
Обычно арендодатели могут требовать профессиональной уборки после выезда арендатора, но в зависимости от штата могут быть некоторые исключения. Например, в Калифорнии арендодатели имеют право требовать профессиональной уборки только в том случае, если арендатор нанес значительный ущерб имуществу.
Арендодателям в Великобритании разрешено взимать плату за услуги по уборке, но нет установленной суммы, которую они могут взимать. Арендодатель должен сам договориться с арендатором о цене, которая устраивает обе стороны.
В Великобритании арендодателям разрешается удерживать депозит арендатора за уборку, если жилье оставлено в неудовлетворительном состоянии. Обычно ожидается, что арендаторы оставят жилье в том же состоянии, в котором оно было при въезде, за исключением нормального износа. Если уборка не удовлетворяет арендодателя, он может удержать часть или весь депозит для покрытия расходов на уборку.
На этот вопрос нет универсального ответа, поскольку частота посещений зависит от конкретного объекта и ситуации. Однако хорошим эмпирическим правилом является посещение не реже одного раза в месяц, а то и чаще. Это позволит вам следить за ситуацией и решать любые вопросы или проблемы, которые могут возникнуть.
Арендодатели могут посещать свою собственность так часто, как им нравится, но они должны предупреждать об этом арендаторов в разумных пределах. Арендодатели также должны уважать частную жизнь арендаторов и не входить в дом без разрешения, за исключением экстренных случаев.
Арендодатель может войти в квартиру без разрешения, если он надлежащим образом уведомит об этом арендатора.
В большинстве случаев арендатор не может менять замки в квартире без разрешения арендодателя. Однако могут быть некоторые исключения в зависимости от законов штата или местных законов. Если арендатор сменил замки без разрешения, арендодатель может потребовать вернуть их обратно и/или возместить ущерб.
В Техасе арендатор не может менять замки без разрешения арендодателя. Арендодатель имеет право защищать свою собственность, и смена замков без разрешения может быть расценена как акт неповиновения или враждебности. Если арендатору нужна дополнительная безопасность, он должен обсудить это с арендодателем.
Да, арендодатель может потребовать оплату за уборку. Обычно арендодатель отвечает за уборку жилья в период между арендаторами, а также может нести ответственность за устранение ущерба, причиненного арендатором. Если арендатор оставляет недвижимость в непригодном состоянии, арендодатель может потребовать возмещения расходов на устранение ущерба.